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现场公证年增长幅度10%

3d开机号今天 www.nopdf.com 发布时间:2018年05月01日 [ ] 浏览次数:

  4月27日,惠山区寺头家园第二批50套安置房举行公开拍卖,通过有底价的增价拍卖方式,以最后最高的举牌落槌价者为最终受让方。参与现场公证的是锡城公证处四名公证员。

  现场公证,这两年越来越多出现在我们的生活中。记者昨从无锡公证业协会获悉,无锡地区每年现场公证增长的幅度接近10%。

  很多人认为,参与现场公证的公证员就是在现场坐着,结束后发布“受主办方某某单位的委托,我们对本次拍卖的全过程进行了监督,现证明本次拍卖符合预定程序,拍卖结果真实有效。××公证处 公证员:×××”等一段话就结束了。

  其实不然,大量的工作要做在前面。比如,此次寺头家园房子将分批采用拍卖形式对外拍卖,因竞拍人数多,每次参与现场公证的公证员有4名。公证员需提前两个小时进场,需要检查报名人员中有无虚假号、有无重复号、有没有缴纳保证金。拍卖前还要检查拍卖机具,检查滚动球等,确保无猫腻。现场拍卖时需要对领取竞拍号牌、每套房屋拍卖的最终竞拍人和成交价格、拍卖程序等进行现场监督。

  据介绍,现场公证分为现场监督类公证、证据保全类等两种类型。房产开盘、彩票抽奖等属于现场监督类公证。证据保全类公证涉及领域很广:如产品被假冒,企业和公证机构一起收集假冒产品的现场。楼上漏水楼下遭殃,楼下住户在核实实际损失时,也会请公证到现场,作为起诉重要依据。房产交付时,和开发商起初宣称的不一样,购买者可以请公证员将发现房屋的实际问题过程进行公证。

  锡城公证处有关负责人表示,现场公证主要是对“动态的过程”进行公证记录,过去现场公证大多出现在彩票、捐赠等商业性现场,这两年随着企业、市民的法律意识增强,要求现场公证的越来越多,小到百姓的邻里矛盾,大到政府部门的招投标或者资产拍卖。证据保全类的现场公证更是涉及到了民生和经济等众多领域。

  尽管逐年增加,但与国内大城市相比,差距明显。目前南京、深圳等城市证据保全类公证总量已占到公证总数的40%。业内人士表示,证据很容易灭失,活的动态证据过程越来越重要,企业、部门要增强这方面的意识,同时公证机构需要加强现场公证团队的打造。目前无锡不少公证处都在打造各自的现场公证团队,将经验丰富、专业知识强的公证员吸纳进去。

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